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最新のマンション評価

  • 77.0

  • 登録日付

    2022/01/29

  • 評価者

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
内廊下をはじめ、プライバシー保護の観点で居住者への配慮をかなり感じる点、駅距離
このマンションの最も悪い点
強いて言えば、3LDKプランが無いこと

評価詳細

住戸設計

4
地上14階建て、総戸数39戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK~2LDKで、専有面積の広さが30㎡~47㎡と単身世帯から家族三人ぐらいまでを主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。

住戸環境

4
全戸角住戸なので採光は問題無し。全戸角住戸となっていること、ホテルライクな内廊下を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点、二重床・二重天井を採用している点、クランクイン玄関を採用している点などプライバシー保護の観点で、居住者への配慮をかなり感じる点は大きなプラス要素。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・たからの水を採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、たからのマイクロバブルトルネードO2、浴室テレビ、ナノシャワー、サーモスタット混合水栓等を備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場1台、駐輪場39台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。

周辺環境

4
最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・浦和駅で徒歩5分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、イトーヨーカドーまで徒歩6分、パルコまで徒歩7分)、伊勢丹まで徒歩7分、浦和コルソまで徒歩8分と便利。

総合評価

4
県内屈指の人気エリア、浦和駅近隣の物件。内廊下をはじめ、プライバシー保護の観点で居住者への配慮をかなり感じる点、仕様設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性・生活利便性の高さなど高評価要素満載の物件。個人的には3LDKが無いのはちょっと残念ではあるが、かなりの高評価物件。

コスト
パフォーマンス

4
トータルバランスも非常に良く、将来的にも価格維持されると思う

\すべてのユーザー評価を見るなら/

  • 77.0

  • 登録日付

    2022/01/29

  • 評価者

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
内廊下をはじめ、プライバシー保護の観点で居住者への配慮をかなり感じる点、駅距離
このマンションの最も悪い点
強いて言えば、3LDKプランが無いこと

評価詳細

住戸設計

4
地上14階建て、総戸数39戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK~2LDKで、専有面積の広さが30㎡~47㎡と単身世帯から家族三人ぐらいまでを主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。

住戸環境

4
全戸角住戸なので採光は問題無し。全戸角住戸となっていること、ホテルライクな内廊下を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点、二重床・二重天井を採用している点、クランクイン玄関を採用している点などプライバシー保護の観点で、居住者への配慮をかなり感じる点は大きなプラス要素。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・たからの水を採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、たからのマイクロバブルトルネードO2、浴室テレビ、ナノシャワー、サーモスタット混合水栓等を備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場1台、駐輪場39台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。

周辺環境

4
最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・浦和駅で徒歩5分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、イトーヨーカドーまで徒歩6分、パルコまで徒歩7分)、伊勢丹まで徒歩7分、浦和コルソまで徒歩8分と便利。

総合評価

4
県内屈指の人気エリア、浦和駅近隣の物件。内廊下をはじめ、プライバシー保護の観点で居住者への配慮をかなり感じる点、仕様設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性・生活利便性の高さなど高評価要素満載の物件。個人的には3LDKが無いのはちょっと残念ではあるが、かなりの高評価物件。

コスト
パフォーマンス

4
トータルバランスも非常に良く、将来的にも価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 72.3

  • 3件投稿

住戸設計 4.3
住戸環境 3.7
使い勝手 3.7
共用部分 2.7
周辺環境 4.3
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 2.7