アルファステイツ中吉野町IIのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

陽光と通風に優れていること

このマンションの最も悪い点

食洗機がないこと

評価詳細

住戸設計 3	全51戸、地上10階建ての中規模レジデンス。3LDK～4LDKで68㎡～86㎡の間取りプラン。柱は居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。ママ楽クローゼットがあるプランや和室があるプランもある。
住戸環境 4	全戸南向きなので採光と通風は確保されている。戸境壁は200㎜～300㎜、床スラブ厚は最大250㎜と遮音性には配慮がされた造り。
使い勝手 3	人造大理石トップキッチン、浄水機能付引出し式シャワー水栓、浴室暖房乾燥機、バルコニーにはスロップシンクを備えている。大き目収納がないプランは確認が必要。
共用部分 3	平面駐車場51台、駐輪場99台。駐車場設置率100％なのは良い。防災倉庫設置、宅配ボックス、ペット足洗い場、ゴミ置場あり。
周辺環境 3	JR高徳線・鳴門線・牟岐線「徳島」駅より徒歩25分、徳島バス「中吉野町四丁目」バス停より徒歩2分。周辺にスーパーやドラッグストアなどはある。文教地区の小中学校であるが、やや距離があるので確認が必要。
総合評価 3	ハピサポというコンシェルジュサービスは便利そう。電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用、「電力見える化」採用で光熱費削減が可能。住宅性能評価書取得は安心感がある。フラット35S適用物件。
コスト パフォーマンス 3	駐車場代月額4000円～8000円なのは良心的。リセールは望めそう。