ライオンズ溝の口レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

立地

このマンションの最も悪い点

駅からの距離（武蔵溝ノ口・溝の口：徒歩１５分）（梶が谷：徒歩９分）（津田山：徒歩８分）

評価詳細

住戸設計 4	基本的に田の字であるが、ワイドスパンの開口部に部屋を無理に２つ設けなかったことにより、横長リビングは開放感があり、キッチンから洗面台、浴室２ＷＡＹへ水周りを一直線に配している点は、住んでみても予想通りの便利さを実感した。２重床、２重天井。ただ、ハイサッシではない。今更ながらであるが、窓を拭くには便利である。
住戸環境 4	南側は三井化学の社宅に面しているので眺望は望めない。５階で若干望める程度。５階は庇がガラスであり、採光は抜群である。
使い勝手 4	ディスポーザはない、でも毎日ごみは捨てられるので問題ない。床暖房、食洗機、ミストサウナ一般的に望まれるものは付いている。大京の標準～ちょいハイグレードくらい。
共用部分 4	キッズルーム、シアター等、無駄な共用スペースがない。管理人は、平日・土曜日日勤。駐車場は機械式立体。若干出し入れに要領を要する。
周辺環境 5	２４６沿線ながら距離があり静か、幼稚園・小学校がそば。駅は溝の口・梶が谷（田園都市線）、武蔵溝ノ口・津田山（ＪＲ）を無理なく使えて便利。コンビニ、ドラッグストアが近所にあり、「後は生鮮品だけ」といっていたが、昨年、まいばすけっとができた。
総合評価 4	県公社の建替え事業物件、マンション生活を熟知した元住人たちが事業者の一員であり、地味ではあるが納得のいく物件。溝の口はほかの田都沿線みたく、えせセレブ感がなく好感が持てる町。ただ駅そばではないとと言う人にはお勧めできない。（溝の口まで徒歩１５分）歩きたくない人はバスがある。
コスト パフォーマンス 4	田都沿線と呼べる立地にあり、大井町線乗り入れ後はますます便利になった溝の口に無理なく我慢せず住める。