アーバンパレス新宮中央駅前のマンション評価
アーバンパレス新宮中央駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2023/08/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離徒歩２分の近さ、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 総戸数１０８戸でありながらも、スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いこと
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数１０８戸の大規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～97㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3バルコニー前面は車道となっているので、採光は問題なし。二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ユーティリティシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場140台、駐輪場130台、バイク置き場12台を設置。エレベーターは２基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみで、スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低く、不満。 周辺環境
4最寄り駅はJR鹿児島本線新宮中央駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、ゆめマートまで徒歩2分、ライフガーデンまで徒歩5分、マックスバリュまで徒歩5分、カインズまで徒歩9分、IKEAまで徒歩4分と便利。 総合評価
3駅距離徒歩２分の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。一方、１０８戸のスケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、この点は大きく不満。トータル評価はまあまあといった印象。 コスト
3
パフォーマンス駅距離徒歩２分の近さ、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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64.0
点
-
登録日付
2023/08/27
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離徒歩２分の近さ、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 総戸数１０８戸でありながらも、スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いこと
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数１０８戸の大規模マンション。間取プランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～97㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3バルコニー前面は車道となっているので、採光は問題なし。二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ユーティリティシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場140台、駐輪場130台、バイク置き場12台を設置。エレベーターは２基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみで、スケールメリットを活かした共有施設の充実度が低く、不満。 周辺環境
4最寄り駅はJR鹿児島本線新宮中央駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、ゆめマートまで徒歩2分、ライフガーデンまで徒歩5分、マックスバリュまで徒歩5分、カインズまで徒歩9分、IKEAまで徒歩4分と便利。 総合評価
3駅距離徒歩２分の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。一方、１０８戸のスケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、この点は大きく不満。トータル評価はまあまあといった印象。 コスト
3
パフォーマンス駅距離徒歩２分の近さ、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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68.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |