ル・サンク大濠公園のマンション評価
ル・サンク大濠公園の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/08/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観に高級感を感じること、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 低層階では採光・眺望が悪いこと
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数７０戸の中規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが64㎡～89㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2バルコニー前面は３階建ての戸建て、５階建ての賃貸マンションがあるので低層階は採光および眺望は良くない。中高層階は抜け感があるので、採光・眺望は期待できる。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。またバルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。建物の外観はベージュとブラウンのタイルを使用し、高級感を感じて良い。駐車場51台、駐輪場141台、バイク置き場6台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は福岡市営地下鉄空港線・大濠公園駅で徒歩8分の距離。買い物利便性は高く、生鮮市場まで徒歩3分、スーパーマーケットニューハザマまで徒歩4分、マックスバリュエクスプレスまで徒歩8分と便利。 総合評価
3建物の外観に高級感を感じること、買い物利便性の高さが魅力の物件。低層階は採光・眺望が悪いながらも、中高層階はそれも無い。角住戸率もそこそこ高いので、この物件であれば中高層階をおすすめしたい。物件の評価としてはまあまあといった印象。 コスト
3
パフォーマンス建物の外観に高級感を感じること、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
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登録日付
2023/08/27
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観に高級感を感じること、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 低層階では採光・眺望が悪いこと
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数７０戸の中規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが64㎡～89㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2バルコニー前面は３階建ての戸建て、５階建ての賃貸マンションがあるので低層階は採光および眺望は良くない。中高層階は抜け感があるので、採光・眺望は期待できる。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。またバルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。建物の外観はベージュとブラウンのタイルを使用し、高級感を感じて良い。駐車場51台、駐輪場141台、バイク置き場6台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は福岡市営地下鉄空港線・大濠公園駅で徒歩8分の距離。買い物利便性は高く、生鮮市場まで徒歩3分、スーパーマーケットニューハザマまで徒歩4分、マックスバリュエクスプレスまで徒歩8分と便利。 総合評価
3建物の外観に高級感を感じること、買い物利便性の高さが魅力の物件。低層階は採光・眺望が悪いながらも、中高層階はそれも無い。角住戸率もそこそこ高いので、この物件であれば中高層階をおすすめしたい。物件の評価としてはまあまあといった印象。 コスト
3
パフォーマンス建物の外観に高級感を感じること、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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74.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |