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ピアース旗の台のマンション評価
ピアース旗の台の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2020/06/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランで３ＬＤＫが無い点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地下1階地上10階建て、総戸数４８戸の小規模マンション。間取りプランは1R～2LDKで、専有面積の広さは20.91㎡ ～ 53.71㎡と単身世帯～家族三人ぐらいまでを主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレーム設計を採用しているので居住スペースへの柱の影響がほとんどない点はプラス評価。 住戸環境
3角住戸率が高いこと、ホテルライクな内廊下設計を採用している点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、シーザーストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場2台、駐輪場48台、バイク置き場2台と設置率の低さには不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東急大井町線・池上線「旗の台」駅で徒歩3分の距離は便利。買い物利便性が高く、まいばすけっとまで徒歩2分、オオゼキまで徒歩7分、オリンピックまで徒歩9分、東急ストアまで徒歩11分となっている。 総合評価
4最寄り駅は駅力の低い物件ながらも建物の仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことは高評価。一方、このエリアで間取りプランが単身世帯～ＤＬＩＮＫＳを中心にしているので、需要と供給がアンバランスであるような印象。個人的な意見だが、このエリアであればファミリー層を主ターゲットとしたマンションを作るべきと売り主に伝えたいような印象すら感じ、ちょっと残念。 コスト
3
パフォーマンスこのエリアはあまり分譲マンションが出てきにくいエリアでもあり、しばらくは価格維持されると思う
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70.0
点
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登録日付
2020/06/28
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランで３ＬＤＫが無い点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地下1階地上10階建て、総戸数４８戸の小規模マンション。間取りプランは1R～2LDKで、専有面積の広さは20.91㎡ ～ 53.71㎡と単身世帯～家族三人ぐらいまでを主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレーム設計を採用しているので居住スペースへの柱の影響がほとんどない点はプラス評価。 住戸環境
3角住戸率が高いこと、ホテルライクな内廊下設計を採用している点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、シーザーストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場2台、駐輪場48台、バイク置き場2台と設置率の低さには不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東急大井町線・池上線「旗の台」駅で徒歩3分の距離は便利。買い物利便性が高く、まいばすけっとまで徒歩2分、オオゼキまで徒歩7分、オリンピックまで徒歩9分、東急ストアまで徒歩11分となっている。 総合評価
4最寄り駅は駅力の低い物件ながらも建物の仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことは高評価。一方、このエリアで間取りプランが単身世帯～ＤＬＩＮＫＳを中心にしているので、需要と供給がアンバランスであるような印象。個人的な意見だが、このエリアであればファミリー層を主ターゲットとしたマンションを作るべきと売り主に伝えたいような印象すら感じ、ちょっと残念。 コスト
3
パフォーマンスこのエリアはあまり分譲マンションが出てきにくいエリアでもあり、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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70.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |