プラネスト天草のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駐車場代が0円～ということ

このマンションの最も悪い点

物件周辺に買い物施設が少ないこと

評価詳細

住戸設計 4	全48戸、地上13階建ての中規模レジデンス。3ＬＤＫ～4ＬＤＫで72㎡～99㎡の間取りプラン。住戸内はフルフラット設計で安全に配慮がされている。天井高は2490㎜と開放感溢れる。ＬＤ側の柱が居室内に食い込んでおらず空間を有効活用した設計なので家具配置がしやすい。全戸に和室を備えたプラン。バルコニー側に浴室があるプランもある。
住戸環境 3	全戸南向きなので採光と通風は確保できる。二重床、床スラブ厚は250㎜～325㎜、戸境壁は約200㎜～250㎜と遮音対策に配慮がされている。１フロアに３戸から４戸配置なので角住戸率が高く独立性とプライバシーは確保されている。
使い勝手 4	キッチンにはディスポーザ、人造大理石天板、食洗機、蛇口一体型浄水器、浴室暖房乾燥機、ラウンドライン浴槽、シャワースライドバー、手洗いカウンター付トイレ、バルコニーにはスロップシンクを備えている。浴室サイズは1418もしくは1620とゆったりサイズ。
共用部分 3	平置き駐車場65台、駐輪場、バイク置場あり。駐車場設置率も高く評価できる、ゴミ置場もあり。
周辺環境 3	産交バス「船の御」バス停より徒歩約３分、産交バス「東浜」バス停より徒歩約4分。徒歩５分以内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーはある。小学校や市役所も近い。中学校まではやや距離があるので確認が必要。
総合評価 3	電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。フラット35Ｓ対応物件なのは嬉しい。
コスト パフォーマンス 3	2620万円～3740万円と手頃な価格設定。駐車場代は0円～あるのはメリット。