サーパス甲府徳行グランテラスの評価一覧

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最新のマンション評価

  • 53.0

  • 登録日付

    2023/01/21

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
4LDKのみに絞っていること
このマンションの最も悪い点
近隣の駅までの距離が遠いこと

評価詳細

住戸設計

3
地上8階建て、総戸数53戸の中規模マンション。間取りプランは4LDKのみで、専有面積の広さが67㎡~88㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用していないので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
周りに高い建物があまりないこと、2面あるいは3面開口なので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあること、クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

3
使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。バルコニーにスロップシンクがあるのは便利で良い。全戸分のトランクルームがあるのは便利。

共用部分

3
中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場53台、駐輪場76台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。防災備蓄倉庫を備える点はいざというときに安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。

周辺環境

2
最寄りは電車の駅ではなく、山梨交通「富竹西」バス停より徒歩10分の距離。買い物利便性、生活利便性も高くない。

総合評価

2
この規模感で4LDKのみに絞っていて、専有面積の広さもゆったりとしているのは魅力。但し、最寄りはバス停となっていることもあり、個人的には全く魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
最寄りがバス停であるだけでなく、生活利便性も低いことで、将来的には下落必至と思う

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  • 53.0

  • 登録日付

    2023/01/21

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
4LDKのみに絞っていること
このマンションの最も悪い点
近隣の駅までの距離が遠いこと

評価詳細

住戸設計

3
地上8階建て、総戸数53戸の中規模マンション。間取りプランは4LDKのみで、専有面積の広さが67㎡~88㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用していないので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
周りに高い建物があまりないこと、2面あるいは3面開口なので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあること、クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

3
使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。バルコニーにスロップシンクがあるのは便利で良い。全戸分のトランクルームがあるのは便利。

共用部分

3
中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場53台、駐輪場76台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。防災備蓄倉庫を備える点はいざというときに安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。

周辺環境

2
最寄りは電車の駅ではなく、山梨交通「富竹西」バス停より徒歩10分の距離。買い物利便性、生活利便性も高くない。

総合評価

2
この規模感で4LDKのみに絞っていて、専有面積の広さもゆったりとしているのは魅力。但し、最寄りはバス停となっていることもあり、個人的には全く魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
最寄りがバス停であるだけでなく、生活利便性も低いことで、将来的には下落必至と思う

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このマンションの評価平均

  • 59.5

  • 2件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 3.5
使い勝手 3.0
共用部分 3.5
周辺環境 2.5
総合評価 2.5
コストパフォーマンス 2.0