リコット南安城駅前のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

比較的プライベート感の高い構造

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場を多く設置している点

評価詳細

住戸設計 4	全44戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（62-83㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で居室内への柱の混入が少ない空間設計です。多くのプランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	全戸南向きで、開口部の広い角住戸中心のため、多くのプランで十分な採光が確保されています。また、2方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで２面または３面開口のため、一定の通風が確保されています。1フロア最大3戸のみで、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、らくポイヘアキャッチャー、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、静音シンク、整流板付きレンジフードなど、ほぼ標準的な設備が採用されています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、ハンズフリー対応オートロッ、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場45台（平置き3台・機械式42台）、駐輪場66台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AEDを設置しています。
周辺環境 3	東海道本線「安城」駅まで徒歩14分、名鉄西尾線「南安城」駅まで徒歩2分の2駅2路線を利用可能です。ヤマナカ安城フランテ館まで徒歩5分、バロー安城日の出店まで徒歩4分と生活利便性の高い立地です。
総合評価 3	シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）を採用しています。セメントの水割合を50％以下に抑えている点や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価49万円です。節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。エコジョーズの利用で年間11.500円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。