ザ・パークハウス岐阜のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計 3	全56戸、地上15階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-93㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計のため、デッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。
住戸環境 4	全戸南向きで、角住戸中心、多くのプランで２面または３面開口のため十分、な採光と通風が確保されています。1フロア最大4戸のみで、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、クローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	機械式駐車場42台、駐輪場63台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、マグネット式防犯センサー、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。
周辺環境 3	JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩7分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。岐阜タカシマヤまで徒歩7分、アスティ岐阜まで徒歩7分、パレマルシェ名鉄岐阜店まで徒歩7分、岐阜ロフトまで徒歩7分、みんなの森ぎふメディアコスモスまで徒歩19分の立地です。
総合評価 3	徒歩7分圏内だけでも複数のショッピングスポットがあり生活利便性の高い立地が魅力です。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約44万円に対して、㎡単価60万円です。