ブランズ大阪本町のマンション評価
ブランズ大阪本町の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2022/03/10
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受出来ること
- このマンションの最も悪い点
- 3DLKプランが無いこと、共有施設の充実度の低さ
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数98戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さが35㎡～59㎡と単身世帯から家族三人ぐらいまでを主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。3LDKプランが無いのは、かなり不満。 住戸環境
2周りに高い建物が相応にあるため、採光・眺望に関しては各プランにて確認を要する。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあ良い。キッチンではパールクリスタルトップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は街並みの景観に調和するブラウンを基調としたボーダー柄の外壁にベランダのガラス手摺りが美しい洗練されたデザインとなっている。また、エントランスには美しく植栽がされていて良い。駐車場6台、駐輪場103台、バイク置き場9台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅はOsaka Meto堺筋線・堺筋本町駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、ライフまで徒歩4分、せんば心斎橋節商店街まで徒歩4分と便利。また行政の面では、中央区役所まで徒歩7分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2マンションやオフィスビル、飲食店、複合商業施設が立ち並ぶ街並みの一角に立地する物件。都心の生活を充分満喫できる点は魅力。一方、この規模感で3LDKプランが無いこと、共有施設の充実度の低さには不満。価格もかなり強気な価格設定となっている点も含め、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス都心に立地していることは確かに良いものの、訴えかける魅力に乏しいこと、強気な価格設定となっていることなどを背景に将来的には価格下落必至と思う
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56.0
点
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登録日付
2022/03/10
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受出来ること
- このマンションの最も悪い点
- 3DLKプランが無いこと、共有施設の充実度の低さ
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数98戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さが35㎡～59㎡と単身世帯から家族三人ぐらいまでを主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。3LDKプランが無いのは、かなり不満。 住戸環境
2周りに高い建物が相応にあるため、採光・眺望に関しては各プランにて確認を要する。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあ良い。キッチンではパールクリスタルトップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は街並みの景観に調和するブラウンを基調としたボーダー柄の外壁にベランダのガラス手摺りが美しい洗練されたデザインとなっている。また、エントランスには美しく植栽がされていて良い。駐車場6台、駐輪場103台、バイク置き場9台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅はOsaka Meto堺筋線・堺筋本町駅で徒歩2分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、ライフまで徒歩4分、せんば心斎橋節商店街まで徒歩4分と便利。また行政の面では、中央区役所まで徒歩7分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2マンションやオフィスビル、飲食店、複合商業施設が立ち並ぶ街並みの一角に立地する物件。都心の生活を充分満喫できる点は魅力。一方、この規模感で3LDKプランが無いこと、共有施設の充実度の低さには不満。価格もかなり強気な価格設定となっている点も含め、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス都心に立地していることは確かに良いものの、訴えかける魅力に乏しいこと、強気な価格設定となっていることなどを背景に将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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64.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |