ライオンズ長津田グランリーフのマンション評価
ライオンズ長津田グランリーフの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2021/12/11
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることと86㎡台のプランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て、総戸数64戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが58㎡～86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。80㎡を超える専有面積の広さのプランがあるのは希少性ありで良い。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほどないことと、全戸南東向き、南西向きなので採光は問題無し。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場27台、駐輪場130台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東急田園都市線・長津田駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、長津田商店街まで徒歩4分、業務スーパーまで徒歩6分、オーケーストアまで徒歩7分 、東急ストアまで徒歩12分となっている。 総合評価
3東急田園都市線沿線の中でもマイナー駅、長津田駅近隣の物件。大手デベロッパー物件とは違い、駅同様にこの物件の印象もちょっと地味目な印象あり。但し、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、86㎡台のプランもあることなどは魅力。併せて、このエリアは新築マンションがほとんどないことを考えると、相応に居住ニーズはありそうな印象。トータルではまあまあといった印象の物件。 コスト
3
パフォーマンストータルではまあまあといった印象であることやこのエリアは新築マンションがほとんどないことを考えると、しばらくは価格維持されると思う
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64.0
点
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登録日付
2021/12/11
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることと86㎡台のプランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て、総戸数64戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが58㎡～86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。80㎡を超える専有面積の広さのプランがあるのは希少性ありで良い。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほどないことと、全戸南東向き、南西向きなので採光は問題無し。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場27台、駐輪場130台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東急田園都市線・長津田駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、長津田商店街まで徒歩4分、業務スーパーまで徒歩6分、オーケーストアまで徒歩7分 、東急ストアまで徒歩12分となっている。 総合評価
3東急田園都市線沿線の中でもマイナー駅、長津田駅近隣の物件。大手デベロッパー物件とは違い、駅同様にこの物件の印象もちょっと地味目な印象あり。但し、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、86㎡台のプランもあることなどは魅力。併せて、このエリアは新築マンションがほとんどないことを考えると、相応に居住ニーズはありそうな印象。トータルではまあまあといった印象の物件。 コスト
3
パフォーマンストータルではまあまあといった印象であることやこのエリアは新築マンションがほとんどないことを考えると、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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70.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |