アルファステイツ豊見城城址公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

平面駐車場で設置率が高いこと。

このマンションの最も悪い点

価格が割高なこと

評価詳細

住戸設計 3	全69戸、地上8階建ての中規模レジデンス。3LDK～4LDKで74㎡～86㎡の間取りプラン。バルコニー側の柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。ママ楽クローゼットやママ楽ランドリーがあるプランは使い勝手が良さそう。
住戸環境 3	全戸南西向きなので採光と通風は確保できそう。玄関にはアルコーブがあるので独立性を感じられる。道路が走っているので騒音など確認が必要。
使い勝手 3	人造大理石カウンター、浄水器付ハンドシャワー水栓、浴室暖房乾燥機、浴室手すり、バルコニーにはスロップシンク、バルコニー照明あり。
共用部分 3	平面駐車場82台、バイク置場19台。ラウンジ、屋根付きゴミ置場、防災倉庫あり。
周辺環境 3	沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅より徒歩22分、「豊見城公園前」バス停より徒歩2分。徒歩5分でかねひでとファミリーマートあり。ダイレックス、ザ・ビッグエクスプレス、イオン、サンエーまでも車で数分。小学校までも徒歩10分、中学校も徒歩15分。
総合評価 3	ファミリープランばかりなので住人層は限定されそう。特徴がない物件。
コスト パフォーマンス 3	建築費や人件費が高騰しているため3,640万円～4,780万円と割高な印象。リセールは可能。