サンメゾン豊川稲荷サウスのマンション評価
サンメゾン豊川稲荷サウスの評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- エントランスアプローチとエントランスの豪華さ
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき強みがないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは63.73㎡ ～ 94.09㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱も完全アウトフレームとなっている点が非常に良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きとなっている。現状バルコニーの向きはグラウンドとなっており高い建物がないため、多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にオープンポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約36%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数105台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3JR飯田線「豊川」駅まで徒歩5分、名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで徒歩5分と駅からの距離は普通である。しかし、両駅ともに名古屋駅中心から距離があるため交通利便性は良くない。また、マンション周囲にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり利便性も普通のため立地条件にも特筆すべき希少性はない。ただし全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価160万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件と建物価値に特筆すべき強みがないが購入価格があまり高くないことが功を奏し大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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56.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- エントランスアプローチとエントランスの豪華さ
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき強みがないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは63.73㎡ ～ 94.09㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱も完全アウトフレームとなっている点が非常に良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きとなっている。現状バルコニーの向きはグラウンドとなっており高い建物がないため、多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にオープンポーチが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約36%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数105台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3JR飯田線「豊川」駅まで徒歩5分、名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで徒歩5分と駅からの距離は普通である。しかし、両駅ともに名古屋駅中心から距離があるため交通利便性は良くない。また、マンション周囲にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であり利便性も普通のため立地条件にも特筆すべき希少性はない。ただし全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価160万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件と建物価値に特筆すべき強みがないが購入価格があまり高くないことが功を奏し大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |