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エクセレントシティ北千住のマンション評価
エクセレントシティ北千住の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2019/08/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅力の高い北千住駅が最寄り駅であるということ
- このマンションの最も悪い点
- 車の大通り、電車の線路に面していること
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て、総戸数３６戸のの小規模マンション。間取りは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さは46.70㎡～62.13㎡となっている。多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計を採用していることや引き戸を採用しているので、デッドスペースが少なく良い。 住戸環境
4物件が南向きに建っていることや事業協力者の非分譲物件を除くと、分譲物件は全戸角住戸となるので、どの間取りでも採光はかなり良い。眺望に関しては高層階はかなり良さそう。居住者専用のスカイテラスからは足立の花火大会も望めるようで、この点も魅力。 使い勝手
4浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、整流板付きレンジフードなど仕様設備のグレード感は良い。 共用部分
3３６戸の小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。平置き駐車場は4台、駐輪場は45台、バイク置き場は2台となっているが、設置率の低さには不満を感じる。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、JR常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、つくばエクスプレス、東武伊勢崎線 「北千住」駅で、徒歩８分の距離。活気ある５つの商店街が利用できることは平日のみならず、土日の楽しみも増えて良い。 総合評価
3最寄り駅は駅力の高い北千住であることや５つの商店街を利用できること、仕様設備のグレード感が高いこと等は魅力。墨堤通りに面しており、車の交通量が多く、騒音、排気ガスの懸念はぬぐえないことと電車の線路に近いことと合わせあまり魅力は感じない。 コスト
3
パフォーマンス最上階で62.13㎡の2LDK+Sで5598万円と高めの金額設定と感じるので、将来的に価格維持は難しいと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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69.0
点
-
登録日付
2019/08/19
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅力の高い北千住駅が最寄り駅であるということ
- このマンションの最も悪い点
- 車の大通り、電車の線路に面していること
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て、総戸数３６戸のの小規模マンション。間取りは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さは46.70㎡～62.13㎡となっている。多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計を採用していることや引き戸を採用しているので、デッドスペースが少なく良い。 住戸環境
4物件が南向きに建っていることや事業協力者の非分譲物件を除くと、分譲物件は全戸角住戸となるので、どの間取りでも採光はかなり良い。眺望に関しては高層階はかなり良さそう。居住者専用のスカイテラスからは足立の花火大会も望めるようで、この点も魅力。 使い勝手
4浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、整流板付きレンジフードなど仕様設備のグレード感は良い。 共用部分
3３６戸の小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。平置き駐車場は4台、駐輪場は45台、バイク置き場は2台となっているが、設置率の低さには不満を感じる。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、JR常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、つくばエクスプレス、東武伊勢崎線 「北千住」駅で、徒歩８分の距離。活気ある５つの商店街が利用できることは平日のみならず、土日の楽しみも増えて良い。 総合評価
3最寄り駅は駅力の高い北千住であることや５つの商店街を利用できること、仕様設備のグレード感が高いこと等は魅力。墨堤通りに面しており、車の交通量が多く、騒音、排気ガスの懸念はぬぐえないことと電車の線路に近いことと合わせあまり魅力は感じない。 コスト
3
パフォーマンス最上階で62.13㎡の2LDK+Sで5598万円と高めの金額設定と感じるので、将来的に価格維持は難しいと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
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66.0
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |