ローレルコート鷺沼のマンション評価
ローレルコート鷺沼の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
56.0
点
-
登録日付
2022/02/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境と眺望の良さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅からかなり遠いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが65.11㎡ ～ 101.21㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが、一部ワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、西向きである。バルコニー側に高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。玄関にアルコーブがある程度確保されているのがプライバシー性の観点から良い。外廊下で二重床・二重天井である。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、ミストサウナ、保湿浴槽、手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いグレードとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約45%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数118台/総戸数102戸）であり、自転車設置率がかなり低い。共用施設は、パーティールーム、オーナーズラウンジとなっている。 周辺環境
1東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分と駅から遠い。また両駅とも都心から遠いため、交通利便性は悪い。またマンション周辺は住宅街のため生活利便性も良くない。 総合評価
1駅からの距離がネックで立地条件が悪く、また建物にも特筆すべき点がない。従って、地元住民で新築マンションに住みたいファミリー向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約260万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、中古になった場合には主に駅からの距離がネックとなり賃貸・売買共に苦戦することが予想され値下がりの懸念があること永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスは悪い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
56.0
点
-
登録日付
2022/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境と眺望の良さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅からかなり遠いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが65.11㎡ ～ 101.21㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが、一部ワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、西向きである。バルコニー側に高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望共に良好である。玄関にアルコーブがある程度確保されているのがプライバシー性の観点から良い。外廊下で二重床・二重天井である。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、ミストサウナ、保湿浴槽、手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いグレードとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約45%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数118台/総戸数102戸）であり、自転車設置率がかなり低い。共用施設は、パーティールーム、オーナーズラウンジとなっている。 周辺環境
1東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分と駅から遠い。また両駅とも都心から遠いため、交通利便性は悪い。またマンション周辺は住宅街のため生活利便性も良くない。 総合評価
1駅からの距離がネックで立地条件が悪く、また建物にも特筆すべき点がない。従って、地元住民で新築マンションに住みたいファミリー向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約260万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、中古になった場合には主に駅からの距離がネックとなり賃貸・売買共に苦戦することが予想され値下がりの懸念があること永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスは悪い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
66.7
点
-
7件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.1点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.6点 |
| 総合評価 | 3.1点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |