プラウドタワー堺東のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅とほぼ直結していて商業施設や公共施設も入ること。共用設備が充実していること。

このマンションの最も悪い点

価格が強気すぎること

評価詳細

住戸設計 3	全333戸 (権利者住戸13戸含）、地上24階、地下2階の大規模レジデンス。2LDK～4LDKで53㎡～94㎡の間取りプラン。バルコニー側は柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。間取りに癖のあるプランもあるので確認が必要。
住戸環境 4	南向きや東向きなのであらゆる方角があるので好みで選択が可能。玄関からクランクイン設計のプランは中が見通せず安全に配慮が感じられる。ホテルライクな内廊下採用で安全とプライバシーは確保されている。
使い勝手 3	システムキッチン、浴室暖房乾燥機、複数収納、広目の浴室、トイレの手すりなど備えている。
共用部分 4	駐車場172台、駐輪場373台、バイク6台、ミニバイク9台。エントランスラウンジ、キッズスペース兼ママラウンジ、ゲストルーム2室、パーティーラウンジ、コンフォートラウンジ、スカイデッキなど備えている。
周辺環境 5	南海電気鉄道高野線 「堺東」駅より 徒歩2分。＜住・商・公＞複合開発の一部で低層部には商業施設が入る。堺市役所へもぺデストリアンデッキで直結。
総合評価 3	免震構造で安心感がある。商業施設や駅に直結なので、資産価値は維持できそう。堺市の物件としては最高級。
コスト パフォーマンス 2	3,798万円～9,788万円と強気の価格設定。複合再開発の一環で駅から直結なので将来的に資産価値も維持できそう。