プレサンスロジェ池田五月山のマンション評価
プレサンスロジェ池田五月山の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2022/05/18
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- リバービュー物件であること、五月山公園が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数38戸の小規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～94㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。1階には専用駐車場、専用庭付プランもあるので、この点は大きなプラス要素。 住戸環境
4全戸西向き住戸なので採光は問題無し。リバービュー物件であり、希少性ありで良い。。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、サーモスタット混合水栓等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はタイル貼りのスタイリッシュな外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されていて良い。駐車場29台、駐輪場76台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は阪急電鉄宝塚線・池田駅で徒歩9分の距離。買い物利便性はあまり良くなく、サカエマチ1番街まで徒歩7分、サンシティ池田まで徒歩10分、阪急オアシスまで徒歩10分、ダイエーまで徒歩12分となっている。マンションから徒歩7分のところには五月山公園があり、ウォンバットがいる五月山動物園や都市緑化植物園などがあるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞り、専有面積の広さが広いプランがあること、希少性ありのリバービュー物件であること、仕様設備のグレード感が高いことが魅力。買い物利便性は高く無いものの、欠点としてはこれぐらいな印象で、トータルバランスもかなり良く、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンスマンションから徒歩7分のところには五月山公園があり、子育て世代には良い環境で、相応の住み替えニーズがあると思うので、しばらくは価格維持されると思う
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74.0
点
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登録日付
2022/05/18
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- リバービュー物件であること、五月山公園が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数38戸の小規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～94㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。1階には専用駐車場、専用庭付プランもあるので、この点は大きなプラス要素。 住戸環境
4全戸西向き住戸なので採光は問題無し。リバービュー物件であり、希少性ありで良い。。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、サーモスタット混合水栓等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はタイル貼りのスタイリッシュな外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されていて良い。駐車場29台、駐輪場76台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は阪急電鉄宝塚線・池田駅で徒歩9分の距離。買い物利便性はあまり良くなく、サカエマチ1番街まで徒歩7分、サンシティ池田まで徒歩10分、阪急オアシスまで徒歩10分、ダイエーまで徒歩12分となっている。マンションから徒歩7分のところには五月山公園があり、ウォンバットがいる五月山動物園や都市緑化植物園などがあるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞り、専有面積の広さが広いプランがあること、希少性ありのリバービュー物件であること、仕様設備のグレード感が高いことが魅力。買い物利便性は高く無いものの、欠点としてはこれぐらいな印象で、トータルバランスもかなり良く、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンスマンションから徒歩7分のところには五月山公園があり、子育て世代には良い環境で、相応の住み替えニーズがあると思うので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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71.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |