オープンレジデンシア久屋大通ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

駐車場が少ない点

評価詳細

住戸設計 3	全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。STUDIO～1ＬＤＫ（30-44㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターや、床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	全戸角住戸、1フロア最大4戸のみと、比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 2	"セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）など防犯性の高い設備を採用しています。平置き駐車場1台、駐輪場63台を設置しています。"
周辺環境 4	地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅まで徒歩2分、地下鉄東山線・名城線「栄」駅まで徒歩4分の2駅3路線を利用可能です。ファミリーマートオアシス21前店まで徒歩2分、オアシス21まで徒歩2分、ナゴヤキッチュエビオまで徒歩6分、ローソン東新町北まで徒歩7分の立地です。
総合評価 4	徒歩4分圏内だけでも2駅3路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価96万円です。