オープンレジデンシア千種広小路のマンション評価
オープンレジデンシア千種広小路の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2019/09/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全42戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（38-56㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
4角住戸中心で、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚220-275㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、カラリ床、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、災害対応機能付き付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場2台、駐輪場44台、バイク置き場2台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4地下鉄東山線「千種」駅まで徒歩4分、JR中央本線「千穂」駅まで徒歩6分、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩7分、地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩8の4駅3路線を利用可能です。バロー車道店まで徒歩3分、イオンタウン千種まで徒歩13分の立地です。 総合評価
4徒歩8分圏内だけでも4駅3路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価67万円です。
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70.0
点
-
登録日付
2019/09/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全42戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（38-56㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
4角住戸中心で、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚220-275㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、カラリ床、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、災害対応機能付き付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場2台、駐輪場44台、バイク置き場2台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4地下鉄東山線「千種」駅まで徒歩4分、JR中央本線「千穂」駅まで徒歩6分、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩7分、地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩8の4駅3路線を利用可能です。バロー車道店まで徒歩3分、イオンタウン千種まで徒歩13分の立地です。 総合評価
4徒歩8分圏内だけでも4駅3路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価67万円です。
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |