ローレルコート一宮駅前のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計 4	全36戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（58-81㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のためデッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 4	角住戸中心で、1フロア最大3戸のみと比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚250-275㎜、戸境スラブ厚180㎜全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 4	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。
共用部分 3	駐車場20台（平置き2台・機械式18台）、駐輪場59台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子など防犯性の高い設備を採用しています。
周辺環境 4	ＪＲ東海道本線「尾張一宮」駅まで徒歩3分、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅まで徒歩3分の2駅2路線を利用可能です。尾張一宮駅前ビルまで徒歩3分、名鉄百貨店一宮店まで徒歩3分、スーパーマーケットバロー一宮西店まで徒歩15分、一宮市役所まで徒歩13分など生活利便性の高い立地です。
総合評価 4	設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価68万円です。