プレディア鵠沼橘ローレルコートのマンション評価
プレディア鵠沼橘ローレルコートの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが58.78㎡ ～ 77.09㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
2バルコニーは全戸南向きである。バルコニー側に高い建物が建っているため、多くの部屋で眺望・採光共に良くない。外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約56%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数115台/総戸数72戸）であり、自転車設置率がやや低い。共用施設は、ポートラウンジ、ガーデンサロン、パームガーデン、シャワースペース、サーフボード置場となっている。 周辺環境
3江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩4分、JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分と駅からの距離は普通である。ただし、藤沢駅は都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在するため、生活利便性は高い。 総合評価
3立地条件と建物価値に特筆すべき点はないが、そこそこ駅から近くまた住環境もまずまず良いものとなっている。したがって、藤沢に地縁があるファミリー層にお勧めできる物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約280万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い価格である。ただし、中古になった際は特筆すべき点がないことから値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2022/03/05
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが58.78㎡ ～ 77.09㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
2バルコニーは全戸南向きである。バルコニー側に高い建物が建っているため、多くの部屋で眺望・採光共に良くない。外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンク付トイレ等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約56%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数115台/総戸数72戸）であり、自転車設置率がやや低い。共用施設は、ポートラウンジ、ガーデンサロン、パームガーデン、シャワースペース、サーフボード置場となっている。 周辺環境
3江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩4分、JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分と駅からの距離は普通である。ただし、藤沢駅は都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在するため、生活利便性は高い。 総合評価
3立地条件と建物価値に特筆すべき点はないが、そこそこ駅から近くまた住環境もまずまず良いものとなっている。したがって、藤沢に地縁があるファミリー層にお勧めできる物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約280万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い価格である。ただし、中古になった際は特筆すべき点がないことから値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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66.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 2.2点 |