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アルファスマート博多南のマンション評価
アルファスマート博多南の評価一覧
最新のマンション評価
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49.0
点
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登録日付
2023/08/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取プランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが68㎡～78㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸南向きであること、２面または３面開口のため、採光は問題なし。1フロア最大4戸のみと角住戸率が高いこと、クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、からり床等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場52台、駐輪場56台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。建物の外観はベージュのタイルを使用しているが、さほど高級感は感じない。 周辺環境
2最寄り駅はJR博多南線・博多南駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、トライアルまで徒歩5分、ハローデイまで徒歩6分、マックスバリュまで徒歩5分、エフコープまで徒歩10分と便利。 総合評価
2角住戸率が高いこと、買い物利便性の高さが魅力の物件。一方、アウトフレームを採用していないこと、駅距離の遠さが大きなマイナス要素。これといった特徴も少なく、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性の高さはあるものの、アウトフレームを採用していないこと、駅距離の遠さがネックで、将来的には下落必至と思う
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49.0
点
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登録日付
2023/08/16
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取プランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが68㎡～78㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸南向きであること、２面または３面開口のため、採光は問題なし。1フロア最大4戸のみと角住戸率が高いこと、クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、からり床等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場52台、駐輪場56台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。建物の外観はベージュのタイルを使用しているが、さほど高級感は感じない。 周辺環境
2最寄り駅はJR博多南線・博多南駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、トライアルまで徒歩5分、ハローデイまで徒歩6分、マックスバリュまで徒歩5分、エフコープまで徒歩10分と便利。 総合評価
2角住戸率が高いこと、買い物利便性の高さが魅力の物件。一方、アウトフレームを採用していないこと、駅距離の遠さが大きなマイナス要素。これといった特徴も少なく、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性の高さはあるものの、アウトフレームを採用していないこと、駅距離の遠さがネックで、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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56.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |