サクラティアラ宮崎台ヒルズのマンション評価
サクラティアラ宮崎台ヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2020/02/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全34戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（31-50㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
2いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
2浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口、キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（カバー付きドアスコープ、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。駐輪場44台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩5分、東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩11分の2駅1路線を利用可能です。東急ストア宮崎台店まで徒歩6分、ライフ宮崎台店まで徒歩8分、ファーマーズマーケットセレサモス宮前店まで徒歩9分、生活クラブ宮前平デポーまで徒歩10分、成城石井宮前平店まで徒歩11分、いなげや川崎宮前平駅前店まで徒歩11分、川崎市宮前区役所まで徒歩13分の立地です。 総合評価
4徒歩11分圏内だけでも複数のスーパーがある生活利便性の高い立地が魅力です。間取り・ユニット収納・インテリア・クロスのカラー・水回り高さなどの一定のカスタマイズが可能な点です。設計基準強度27Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価69万円に対し、㎡単価97万円とかなり高額な価格設定です。
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57.0
点
-
登録日付
2020/02/28
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全34戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（31-50㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
2いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
2浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口、キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（カバー付きドアスコープ、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。駐輪場44台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩5分、東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩11分の2駅1路線を利用可能です。東急ストア宮崎台店まで徒歩6分、ライフ宮崎台店まで徒歩8分、ファーマーズマーケットセレサモス宮前店まで徒歩9分、生活クラブ宮前平デポーまで徒歩10分、成城石井宮前平店まで徒歩11分、いなげや川崎宮前平駅前店まで徒歩11分、川崎市宮前区役所まで徒歩13分の立地です。 総合評価
4徒歩11分圏内だけでも複数のスーパーがある生活利便性の高い立地が魅力です。間取り・ユニット収納・インテリア・クロスのカラー・水回り高さなどの一定のカスタマイズが可能な点です。設計基準強度27Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価69万円に対し、㎡単価97万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |