プレサンスロジェ塚本のマンション評価
プレサンスロジェ塚本の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/03/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 直床
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数88戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～72㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。1階住戸には専用庭付プランもあるので、子育て世代には良い。 住戸環境
2三方向接道の角地に立地しているので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。周りは低層住宅街なので、4階以上であれば眺望も良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントを備えるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はベージュとダークグレーの外壁となっている。また、エントランスは大きな天然石のタイルを使用し、高級感を演出。駐車場59台、駐輪場176台、バイク置き場16台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅はJR東海道本線・塚本駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、万代まで徒歩8分、ライフまで徒歩9分、塚本駅前商店街まで徒歩9分となっている。 総合評価
3間取りプランを絞っていること、、仕様設備のグレード感の高さ、バルコニーにスロップシンク・防水コンセントを備える点が魅力の物件。周りは低層住宅街なので、ひときわ、このマンションの存在感を感じるし、直床であることを除けば大きなマイナス要素も少ないので、相応に購入ニーズ、住み替えニーズはありそう。トータルバランスはまあまあ良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス駅距離が徒歩10分とちょっと離れてはいるものの、近隣住宅街では外観含め映える物件でもあり、しばらくは価格維持されると思う
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60.0
点
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登録日付
2022/03/03
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 直床
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数88戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～72㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。1階住戸には専用庭付プランもあるので、子育て世代には良い。 住戸環境
2三方向接道の角地に立地しているので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。周りは低層住宅街なので、4階以上であれば眺望も良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントを備えるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はベージュとダークグレーの外壁となっている。また、エントランスは大きな天然石のタイルを使用し、高級感を演出。駐車場59台、駐輪場176台、バイク置き場16台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅はJR東海道本線・塚本駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、万代まで徒歩8分、ライフまで徒歩9分、塚本駅前商店街まで徒歩9分となっている。 総合評価
3間取りプランを絞っていること、、仕様設備のグレード感の高さ、バルコニーにスロップシンク・防水コンセントを備える点が魅力の物件。周りは低層住宅街なので、ひときわ、このマンションの存在感を感じるし、直床であることを除けば大きなマイナス要素も少ないので、相応に購入ニーズ、住み替えニーズはありそう。トータルバランスはまあまあ良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス駅距離が徒歩10分とちょっと離れてはいるものの、近隣住宅街では外観含め映える物件でもあり、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |