ジオ山科椥辻のマンション評価
ジオ山科椥辻の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2022/06/30
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性の高さ、全戸角住戸であること
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て、総戸数72戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが54㎡～74㎡と幅広いプランを備えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸角住戸であること、東向き住戸、西向き住戸なので採光は問題無し。全戸角住戸であることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあで、キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
3建物の外観は周辺の街並みに調和したアースカラーのタイル貼りで、基壇部には重厚感のあるブラウンを使い上層部には縦格子やスリット窓を使ってシャープで良い。駐車場2台、駐輪場44台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は京都市営地下鉄東西線・椥辻駅で徒歩5分の距離は良い。買い物利便性も高く、イオンタウンまで徒歩4分、サンディまで徒歩8分、阪急オアシスまで徒歩10分、フレスコまで徒歩11分、西友まで徒歩11分と便利。また行政の面では、山科区総合庁舎まで徒歩7分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3全戸角住戸であること、買い物利便性の高さ、駅距離の近さが魅力の物件。一方、アウトフレームを採用していないことはマイナス要素。個人的には建物の外観も好きなデザインであるので、立地環境を踏まえ、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていないことが残念な印象。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さをはじめ、トータルバランスも良い物件だと思うので、しばらくは価格維持されると思う
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59.0
点
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登録日付
2022/06/30
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性の高さ、全戸角住戸であること
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て、総戸数72戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが54㎡～74㎡と幅広いプランを備えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸角住戸であること、東向き住戸、西向き住戸なので採光は問題無し。全戸角住戸であることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあで、キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
3建物の外観は周辺の街並みに調和したアースカラーのタイル貼りで、基壇部には重厚感のあるブラウンを使い上層部には縦格子やスリット窓を使ってシャープで良い。駐車場2台、駐輪場44台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は京都市営地下鉄東西線・椥辻駅で徒歩5分の距離は良い。買い物利便性も高く、イオンタウンまで徒歩4分、サンディまで徒歩8分、阪急オアシスまで徒歩10分、フレスコまで徒歩11分、西友まで徒歩11分と便利。また行政の面では、山科区総合庁舎まで徒歩7分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3全戸角住戸であること、買い物利便性の高さ、駅距離の近さが魅力の物件。一方、アウトフレームを採用していないことはマイナス要素。個人的には建物の外観も好きなデザインであるので、立地環境を踏まえ、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていないことが残念な印象。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さをはじめ、トータルバランスも良い物件だと思うので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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61.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |