アルファステイツ城西公園IIのマンション評価
アルファステイツ城西公園IIの評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2021/03/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活動線を配慮した間取り
- このマンションの最も悪い点
- 直近エリアにショッピングスポットが少ない
評価詳細
住戸設計
4全72戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（64-86㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用している他、キッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
4キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地、全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場76台、駐輪場122台、バイク置き場12台を設置しています。 周辺環境
2とさでん交通「枡形」駅まで徒歩9分、JR土讃線「高知」駅まで徒歩24分の2駅2路線を利用可能です。越前町商店街まで徒歩1分、サンプラザ上町店まで徒歩15分、サニーマート中万々店まで徒歩16分、ディスカウントストアダイレックス吉田店まで徒歩19分、コープよしだまで徒歩22分の立地です。 総合評価
4電力一括受電システムで年間7％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価43万円に対し、㎡単価44万円です。
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68.0
点
-
登録日付
2021/03/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活動線を配慮した間取り
- このマンションの最も悪い点
- 直近エリアにショッピングスポットが少ない
評価詳細
住戸設計
4全72戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（64-86㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用している他、キッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
4キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地、全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場76台、駐輪場122台、バイク置き場12台を設置しています。 周辺環境
2とさでん交通「枡形」駅まで徒歩9分、JR土讃線「高知」駅まで徒歩24分の2駅2路線を利用可能です。越前町商店街まで徒歩1分、サンプラザ上町店まで徒歩15分、サニーマート中万々店まで徒歩16分、ディスカウントストアダイレックス吉田店まで徒歩19分、コープよしだまで徒歩22分の立地です。 総合評価
4電力一括受電システムで年間7％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価43万円に対し、㎡単価44万円です。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |