モアグレース名古屋駅のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計 4	全43戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＤＫ（59-84㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。
住戸環境 4	全戸南東向きです。1フロア最大3戸のみで、角住戸中心と比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。
使い勝手 4	浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、機能性の高い設備が目立ちます。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、を採用しています。駐車場29台（平置き7台・機械式22台）、駐輪場58台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4	地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅まで徒歩9分、地下鉄東山線「亀島」駅まで徒歩6分の2駅2路線を利用可能です。ノリタケの森まで徒歩2分、JRゲートタワーまで徒歩10分、丸一ストアー円頓寺店まで徒歩8分、サンエース亀島店まで徒歩12分の立地です。
総合評価 4	比較的アクセスのよい立地に魅力を感じます。1フロア3戸のみ、角住戸中心と比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	節水型水栓の利用で年間9,100円の水道代、エコジョーズの利用で年間12,000円のガス代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約61万円に対して、㎡単価68万円です。