クレヴィア日本橋水天宮前のマンション評価
クレヴィア日本橋水天宮前の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2020/05/29
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
3全26戸、地上7階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（29-61㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、デッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4全戸南西向きで、半数が開口部の広い角住戸のため、多くのプランで十分な採光を確保しています。1フロア最大4戸のみで、角住戸については玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しているほか、駐輪場27台、24時間利用可能なゴミ置き場、AED内蔵型宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。 周辺環境
4東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで徒歩3分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅まで徒歩6分、都営新宿線「浜町」駅まで徒歩7分の3駅4路線を利用可能です。まいばすけっと水天宮店まで徒歩1分、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで徒歩2分、成城石井日本橋浜町店まで徒歩4分など、日常の買い物に便利な立地です。 総合評価
4徒歩７分圏内だけでも３駅4路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価101万円に対し、㎡単価133万円とかなり高額な価格設定です。
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73.0
点
-
登録日付
2020/05/29
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
3全26戸、地上7階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（29-61㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、デッドスペースが少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4全戸南西向きで、半数が開口部の広い角住戸のため、多くのプランで十分な採光を確保しています。1フロア最大4戸のみで、角住戸については玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しているほか、駐輪場27台、24時間利用可能なゴミ置き場、AED内蔵型宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。 周辺環境
4東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで徒歩3分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅まで徒歩6分、都営新宿線「浜町」駅まで徒歩7分の3駅4路線を利用可能です。まいばすけっと水天宮店まで徒歩1分、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで徒歩2分、成城石井日本橋浜町店まで徒歩4分など、日常の買い物に便利な立地です。 総合評価
4徒歩７分圏内だけでも３駅4路線を利用可能なアクセスのよい立地が魅力です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価101万円に対し、㎡単価133万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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60.3
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 2.9点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |