グランドパレス一枝のマンション評価
グランドパレス一枝の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 車寄せのあるアプローチが豪華であること
- このマンションの最も悪い点
- バス便となる立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 89.97㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。バルコニーの向きは低層の戸建てエリアであるため、中層階以上の部屋で採光・眺望がかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分にアルコープが確保されているのが良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、ペアガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平凡なものとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は約125%（分譲分を含む）で自転車は各戸約2台（自転車台数268台/総戸数134戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は高い。共用施設はペット足洗い場、水盤、ラウンジ、集会室となっている。また、車寄せのあるアプローチが非常に豪華な印象である。 周辺環境
2西鉄一枝小学校前バス停徒歩約2分と駅からの距離が遠くバス便となっており交通利便性は低い。また、マンション周囲は第1種住居地域の住宅街のため商業施設があまり存在せず、生活利便性も低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。ただし、駅から遠くバス便となる立地条件は良くない。ただし住環境は良好であり、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、駅からの距離は遠くバス便となる点はネックであるが、共用施設が充実しており同エリア周辺では比較的存在感のある建物となっている点が中古になった場合でも高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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59.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 車寄せのあるアプローチが豪華であること
- このマンションの最も悪い点
- バス便となる立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 89.97㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。バルコニーの向きは低層の戸建てエリアであるため、中層階以上の部屋で採光・眺望がかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分にアルコープが確保されているのが良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、ペアガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平凡なものとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は約125%（分譲分を含む）で自転車は各戸約2台（自転車台数268台/総戸数134戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は高い。共用施設はペット足洗い場、水盤、ラウンジ、集会室となっている。また、車寄せのあるアプローチが非常に豪華な印象である。 周辺環境
2西鉄一枝小学校前バス停徒歩約2分と駅からの距離が遠くバス便となっており交通利便性は低い。また、マンション周囲は第1種住居地域の住宅街のため商業施設があまり存在せず、生活利便性も低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。ただし、駅から遠くバス便となる立地条件は良くない。ただし住環境は良好であり、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、駅からの距離は遠くバス便となる点はネックであるが、共用施設が充実しており同エリア周辺では比較的存在感のある建物となっている点が中古になった場合でも高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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64.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |