グランツオーベル中野のマンション評価
グランツオーベル中野の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2020/10/30
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評価者
(2020/11/12 21:46 編集) -
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全62戸、地上5階地下1階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（54-80㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅱ）-4等級、重量床衝突音低減性能△LH（Ⅱ）-3等級の床構造、二重床、二重天井、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンのカップボード、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、ブルモーション機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア、ゲート付きサイクルゲートなど防犯性の高い設備を採用しています。駐車場7台（平置き1台・機械式6台）、駐輪場124台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AED、オーナーズラウンジ、ワークラウンジを設置しています。 周辺環境
4ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩5分の1駅3路線を利用可能です。ライフ中野駅前店まで徒歩3分、中野サンモール商店街まで徒歩5分、西友中野店まで徒歩5分、中野区役所まで徒歩6分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
4徒歩6分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地している点に一定の安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価99万円に対し、㎡単価162万円とかなり高額な価格設定です。
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69.0
点
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登録日付
2020/10/30
-
評価者
shino1111
(2020/11/12 21:46 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全62戸、地上5階地下1階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（54-80㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅱ）-4等級、重量床衝突音低減性能△LH（Ⅱ）-3等級の床構造、二重床、二重天井、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンのカップボード、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、ブルモーション機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア、ゲート付きサイクルゲートなど防犯性の高い設備を採用しています。駐車場7台（平置き1台・機械式6台）、駐輪場124台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AED、オーナーズラウンジ、ワークラウンジを設置しています。 周辺環境
4ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩5分の1駅3路線を利用可能です。ライフ中野駅前店まで徒歩3分、中野サンモール商店街まで徒歩5分、西友中野店まで徒歩5分、中野区役所まで徒歩6分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
4徒歩6分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地している点に一定の安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価99万円に対し、㎡単価162万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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70.8
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |