クレヴィア日暮里ＴＨＥ ＰＬＡＣＥのマンション評価
クレヴィア日暮里ＴＨＥ ＰＬＡＣＥの評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2021/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- JR山手線の駅から徒歩4分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが30.87㎡ ～ 77.04㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型である。バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームされているのが良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。また、バルコニーの向きには高い建物が建っているため、中層階以上では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井、外廊下であるが玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人工大理石カウンター、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率が13%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数115台/総戸数76戸）であり、駐車場及び自転車設置率はやや低い。共用施設は特にない。 周辺環境
4JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分と駅から近く、鶯谷駅自体が都心に近いため交通利便性は高い。また、駅周辺には商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通であるが、立地条件についてJR山手線の駅から近くためかなりの希少性がある。また、利便性が非常に高いため利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。ただし、立地条件において希少性があり利便性が高いことから中古になった際にも賃貸・売買共に容易であることが予想され、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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58.0
点
-
登録日付
2021/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- JR山手線の駅から徒歩4分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが30.87㎡ ～ 77.04㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型である。バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームされているのが良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。また、バルコニーの向きには高い建物が建っているため、中層階以上では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井、外廊下であるが玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人工大理石カウンター、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率が13%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数115台/総戸数76戸）であり、駐車場及び自転車設置率はやや低い。共用施設は特にない。 周辺環境
4JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分と駅から近く、鶯谷駅自体が都心に近いため交通利便性は高い。また、駅周辺には商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通であるが、立地条件についてJR山手線の駅から近くためかなりの希少性がある。また、利便性が非常に高いため利便性重視で同エリアの新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。ただし、立地条件において希少性があり利便性が高いことから中古になった際にも賃貸・売買共に容易であることが予想され、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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66.6
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.1点 |
| 使い勝手 | 3.1点 |
| 共用部分 | 2.4点 |
| 周辺環境 | 4.1点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |