ライオンズ名駅通ゲートライズのマンション評価
ライオンズ名駅通ゲートライズの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/07/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がまずまず高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 92.07㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部専用庭付住戸などもある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き中心となっている。マンションのバルコニーの向きは比較的高い建物が立ち並んでいるため上層階のみ採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分にアルコープが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石キッチンカウンター、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約54%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数136台/総戸数89戸）であり、駐車場設置率は普通だが自転車設置率がやや低い。また、共用施設はペット足洗い場、防災備蓄倉庫のみとなっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋中心より近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺は飲食店、コンビニ、スーパー等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通程度である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、利便性はまずまず高いが駅からの距離も普通であり立地条件も普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、立地条件と建物価値において特段希少性がないことがネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
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登録日付
2023/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がまずまず高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは61.00㎡ ～ 92.07㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部専用庭付住戸などもある。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き中心となっている。マンションのバルコニーの向きは比較的高い建物が立ち並んでいるため上層階のみ採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分にアルコープが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石キッチンカウンター、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約54%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数136台/総戸数89戸）であり、駐車場設置率は普通だが自転車設置率がやや低い。また、共用施設はペット足洗い場、防災備蓄倉庫のみとなっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋中心より近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺は飲食店、コンビニ、スーパー等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通程度である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、利便性はまずまず高いが駅からの距離も普通であり立地条件も普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。しかし、立地条件と建物価値において特段希少性がないことがネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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54.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |