デュオヒルズ四日市鵜の森のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計 3	全42戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（66-83㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少なく使い勝手のよい空間設です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 4	全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心で、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、くるりんポイ排水口、ダブルランドリーパイプ、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しているほか、駐車場38台（平置き2台・機械式36台）、駐輪場44台、バイク置き場2台を設置しています。
周辺環境 4	近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅（西口）まで徒歩8分、四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅まで徒歩8分、ＪＲ関西本線「四日市」駅まで徒歩22分の3駅3路線を利用可能です。ララスクエア四日市まで徒歩5分、近鉄百貨店四日市店まで徒歩8分の立地です。
総合評価 4	徒歩8分圏内だけでも2駅2路線を利用可能な比較的アクセスのよい立地が魅力です。
コスト パフォーマンス 3	エコジョーズの利用で年間11,900円のガス代が削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約51万円に対して、㎡単価53万円です。