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エクセレントシティ竹ノ塚駅前のマンション評価
エクセレントシティ竹ノ塚駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2020/10/17
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で幅広い間取りプランを用意していることは売り主・新日本建設が価格調整をしやすくしている魂胆が見え見えであること
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～2LDKで、専有面積の広さは31㎡～55㎡と単身世帯～三人家族位をターゲットとしたコンパクトマンション。居住スペースへの柱の影響がある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3周りに高い建物が無いので、採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に個人的には全生活水活水器「エクセレントウォーター」を採用している点が最大の魅力。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場2台、駐輪場54台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東武伊勢崎線・竹ノ塚駅で徒歩3分の距離は便利で良い。イトーヨーカドーまで徒歩3分、ピーコックストアまで徒歩3分、マックスバリュまで徒歩7分、西友まで徒歩5分、アコレまで徒歩8分と買い物利便性は高い。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。但し、この規模感で幅広い間取りプランを用意していることは売り主・新日本建設が価格調整をしやすくしている魂胆が見え見えであり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンスこのエリアで幅広いプランを備えている意味が無く、将来的には価格下落必至と思う
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55.0
点
-
登録日付
2020/10/17
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で幅広い間取りプランを用意していることは売り主・新日本建設が価格調整をしやすくしている魂胆が見え見えであること
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～2LDKで、専有面積の広さは31㎡～55㎡と単身世帯～三人家族位をターゲットとしたコンパクトマンション。居住スペースへの柱の影響がある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3周りに高い建物が無いので、採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に個人的には全生活水活水器「エクセレントウォーター」を採用している点が最大の魅力。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場2台、駐輪場54台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東武伊勢崎線・竹ノ塚駅で徒歩3分の距離は便利で良い。イトーヨーカドーまで徒歩3分、ピーコックストアまで徒歩3分、マックスバリュまで徒歩7分、西友まで徒歩5分、アコレまで徒歩8分と買い物利便性は高い。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。但し、この規模感で幅広い間取りプランを用意していることは売り主・新日本建設が価格調整をしやすくしている魂胆が見え見えであり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンスこのエリアで幅広いプランを備えている意味が無く、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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57.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |