グランドメゾン代沢三丁目のマンション評価
グランドメゾン代沢三丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2020/09/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 高機能な屋内設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全13戸、地上3階地下1階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（83-128㎡）全13タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。全戸角住戸、内廊下設計と比較的プライベート感の高い構造です。、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅱ）-4等級、二重床、二重天井、床スラブ厚270-325㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、内部コンセント付き収納など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。機械室駐車場8台、駐輪場13台、バイク置き場1台、全戸分のトランクルームを設置しています。 周辺環境
3京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩8分、小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩11分の2駅2路線を利用可能です。まいばすけっと池ノ上駅前店まで徒歩8分、下北沢南口ピュアロード新栄商店会まで徒歩8分、しもきた商店街まで徒歩12分、オオゼキ下北沢店まで徒歩12分、RecipeSHIMOKITAまで徒歩12分、サミットストア代沢十字路店まで徒歩12分、成城石井下北沢西口店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4「エネファームtypeS」を全邸標準採用しており光熱費の削減が可能です。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドア（指はさみ防止機能付き）を採用している点や、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価113万円に対し、㎡単価165万円とかなり高額な価格設定です。
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69.0
点
-
登録日付
2020/09/29
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 高機能な屋内設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全13戸、地上3階地下1階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（83-128㎡）全13タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。全戸角住戸、内廊下設計と比較的プライベート感の高い構造です。、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅱ）-4等級、二重床、二重天井、床スラブ厚270-325㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、内部コンセント付き収納など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。機械室駐車場8台、駐輪場13台、バイク置き場1台、全戸分のトランクルームを設置しています。 周辺環境
3京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩8分、小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩11分の2駅2路線を利用可能です。まいばすけっと池ノ上駅前店まで徒歩8分、下北沢南口ピュアロード新栄商店会まで徒歩8分、しもきた商店街まで徒歩12分、オオゼキ下北沢店まで徒歩12分、RecipeSHIMOKITAまで徒歩12分、サミットストア代沢十字路店まで徒歩12分、成城石井下北沢西口店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4「エネファームtypeS」を全邸標準採用しており光熱費の削減が可能です。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドア（指はさみ防止機能付き）を採用している点や、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価113万円に対し、㎡単価165万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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77.4
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.2点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |