ワコーレ魚崎北町のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

価格がやや高めな点

評価詳細

住戸設計 3	全21戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（65-72㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	2方接道の角地で開放感のある立地です。全戸南向き、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。約半数が角住戸で、1フロア最大4戸のみと、比較的プライベート感の高い構造です。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 5	浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、バルコニーの水栓、防水コンセント、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップなど高機能な屋内設備が充実しています。
共用部分 2	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場11台、駐輪場34台、バイク置き場3台、防災備蓄倉庫を設置しています。
周辺環境 3	JR東海道本線（神戸線）「摂津本山」駅まで徒歩12分、阪神本線「青木」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。コープリビング甲南まで徒歩6分、万代魚崎店まで徒歩6分、パルヤマト青木店まで徒歩7分の立地です。
総合評価 4	徒歩7分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	独自のガス料金システムで年間9％のガス代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価77万円とやや高めな価格設定です。