オーヴィジョン東町グランスクエアのマンション評価
オーヴィジョン東町グランスクエアの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/10/24
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積の広さが最大で９６㎡台プランがあること、エレベーターは２基のとなっていること
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩２０分の距離となっていること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数９８戸の中規模タワーマンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～96㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3タワーマンションであること、全戸南東向き住戸であること、２面あるいは３面開口であることで採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、くるりんポイ等を備える。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場141台、駐輪場103台、バイク置き場14台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、スタディルームとなっている。エレベーターは２基なので、ストレスフリーで良い。 周辺環境
1最寄り駅は、熊本市電・健軍町電停で、徒歩20分の距離は問題外。買い物利便性は高く、サンロードシティ熊本まで徒歩3分、アタックスまで徒歩7分、ザ・ビッグまで徒歩13分となっている。 総合評価
2専有面積の広さが最大で９６㎡台プランがあること、エレベーターは２基のとなっていること（４９世帯で一基となるので、便利）、買い物利便性の高さが魅力の物件。但し、最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩２０分の距離となっている立地にはただただ、驚き？いや、あきれてしまって、大幅評価減。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性の高さ等の魅力はあるものの、最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩２０分の距離となっているため、将来的には下落必至と思う
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53.0
点
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登録日付
2023/10/24
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積の広さが最大で９６㎡台プランがあること、エレベーターは２基のとなっていること
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩２０分の距離となっていること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数９８戸の中規模タワーマンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～96㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3タワーマンションであること、全戸南東向き住戸であること、２面あるいは３面開口であることで採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、くるりんポイ等を備える。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場141台、駐輪場103台、バイク置き場14台を設置。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、スタディルームとなっている。エレベーターは２基なので、ストレスフリーで良い。 周辺環境
1最寄り駅は、熊本市電・健軍町電停で、徒歩20分の距離は問題外。買い物利便性は高く、サンロードシティ熊本まで徒歩3分、アタックスまで徒歩7分、ザ・ビッグまで徒歩13分となっている。 総合評価
2専有面積の広さが最大で９６㎡台プランがあること、エレベーターは２基のとなっていること（４９世帯で一基となるので、便利）、買い物利便性の高さが魅力の物件。但し、最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩２０分の距離となっている立地にはただただ、驚き？いや、あきれてしまって、大幅評価減。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性の高さ等の魅力はあるものの、最寄り駅が市電の電停で、且つ徒歩２０分の距離となっているため、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |