オープンレジデンシア四谷のマンション評価
オープンレジデンシア四谷の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2020/01/22
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 東向きは四谷見附公園、若葉東公園が永久眺望である点。
- このマンションの最も悪い点
- 居室形状が悪く、室内設備も最低限である点。
評価詳細
住戸設計
243～82平米の1LDK～3LDK、低層３階建ての全21戸。71平米の2LDKは広いサービスルームがあり実質3LDKだが、リビングは実質８畳程度であることに注意。3LDKは洋室３部屋が南向きだが、居室形状が悪く家具が配置しにくい。低層で柱は細いもののアウトフレームではなく、居室内への柱・梁の張り出しがある。 住戸環境
4開口部は東側、南側、西側。東側は四谷見附公園向きで公園の樹木が借景となり、その先も四谷駅の先まで視界が抜けている。南側は教会に面しているが、３階では視界が抜ける。低層階でも時間によっては日照がある。 使い勝手
3室内設備は、食洗機、ミストサウナ、フォオレストーントップ等が標準でディスポーザは無し。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあり、収納面積は標準的。浴室は２LDK以上は1418。坪500万クラスの物件なのに外廊下なのは残念。 共用部分
3東側道路面の間口は狭く、一見大邸宅のような造り。茶色を基調として、大きなウィンドウが目を引く。共用設備や駐車場は無し。管理費は平米あたり406円と高い水準。 周辺環境
4四ツ谷駅より徒歩5分。周辺は四谷駅の商業地帯とは全く違う雰囲気の一戸建てやマンションが多い静かなエリア。スーパーは丸正若葉店が最寄り。2020年2月に開業するコモレ四谷にはライフやレストランが入る。 総合評価
4公園に面し、迎賓館にも近いという立地がセールスポイント。宣伝広告も公園側からの緑に囲まれた環境を演出している。 コスト
2
パフォーマンス坪単価400万円台後半から500万円台前半が中心。四谷見附公園、迎賓館隣接のプレミアが乗っている。
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66.0
点
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登録日付
2020/01/22
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評価者
inandoutbuff
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 東向きは四谷見附公園、若葉東公園が永久眺望である点。
- このマンションの最も悪い点
- 居室形状が悪く、室内設備も最低限である点。
評価詳細
住戸設計
243～82平米の1LDK～3LDK、低層３階建ての全21戸。71平米の2LDKは広いサービスルームがあり実質3LDKだが、リビングは実質８畳程度であることに注意。3LDKは洋室３部屋が南向きだが、居室形状が悪く家具が配置しにくい。低層で柱は細いもののアウトフレームではなく、居室内への柱・梁の張り出しがある。 住戸環境
4開口部は東側、南側、西側。東側は四谷見附公園向きで公園の樹木が借景となり、その先も四谷駅の先まで視界が抜けている。南側は教会に面しているが、３階では視界が抜ける。低層階でも時間によっては日照がある。 使い勝手
3室内設備は、食洗機、ミストサウナ、フォオレストーントップ等が標準でディスポーザは無し。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあり、収納面積は標準的。浴室は２LDK以上は1418。坪500万クラスの物件なのに外廊下なのは残念。 共用部分
3東側道路面の間口は狭く、一見大邸宅のような造り。茶色を基調として、大きなウィンドウが目を引く。共用設備や駐車場は無し。管理費は平米あたり406円と高い水準。 周辺環境
4四ツ谷駅より徒歩5分。周辺は四谷駅の商業地帯とは全く違う雰囲気の一戸建てやマンションが多い静かなエリア。スーパーは丸正若葉店が最寄り。2020年2月に開業するコモレ四谷にはライフやレストランが入る。 総合評価
4公園に面し、迎賓館にも近いという立地がセールスポイント。宣伝広告も公園側からの緑に囲まれた環境を演出している。 コスト
2
パフォーマンス坪単価400万円台後半から500万円台前半が中心。四谷見附公園、迎賓館隣接のプレミアが乗っている。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |