ブリリア京都松ヶ崎のマンション評価
ブリリア京都松ヶ崎の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2021/05/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
4全109戸、地上5階地下1階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（57-104㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング・ダイニング部分の天井高を最大3,000㎜確保しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構によっては熟慮が必要です。 住戸環境
34方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、オールスライド収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネルなどほぼ標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、駐車場59台（平置き26台・機械式33台）、駐輪場31台、バイク置き場10台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、ゲストルーム、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅まで徒歩13分、叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで徒歩3分、京阪鴨東線「出町柳」駅まで京都バス9分、徒歩2分の3駅3路線を利用可能です。エディオン北山店まで徒歩4分、フレスコ修学院店まで徒歩3分、いかりライクス修学院店まで徒歩4分、ダックス左京修学院店まで徒歩5分、ドラッグユタカ一乗寺店まで徒歩13分、スーパー八百民まで徒歩2分、左京区役所まで徒歩15分の立地です。 総合評価
3シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価67万円に対し、㎡単価92万円とかなり高額な価格設定です。
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67.0
点
-
登録日付
2021/05/28
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
4全109戸、地上5階地下1階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（57-104㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング・ダイニング部分の天井高を最大3,000㎜確保しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構によっては熟慮が必要です。 住戸環境
34方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、オールスライド収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネルなどほぼ標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、駐車場59台（平置き26台・機械式33台）、駐輪場31台、バイク置き場10台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、ゲストルーム、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅まで徒歩13分、叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで徒歩3分、京阪鴨東線「出町柳」駅まで京都バス9分、徒歩2分の3駅3路線を利用可能です。エディオン北山店まで徒歩4分、フレスコ修学院店まで徒歩3分、いかりライクス修学院店まで徒歩4分、ダックス左京修学院店まで徒歩5分、ドラッグユタカ一乗寺店まで徒歩13分、スーパー八百民まで徒歩2分、左京区役所まで徒歩15分の立地です。 総合評価
3シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価67万円に対し、㎡単価92万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |