プレミスト山科椥辻ザ・テラスのマンション評価
プレミスト山科椥辻ザ・テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/06/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専用庭付きプランあるいはルーフバルコニー付プランが用意されていること
- このマンションの最も悪い点
- 仕様設備のグレード感
評価詳細
住戸設計
2地上7階建て、総戸数58戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが55㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。1階には専用庭付きプランが選べること、上層階にはルーフバルコニー付プランが選べるので、子育て世代には良いかもしれない。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸で、且つ二方向接道の角地に立地しているので採光は問題無し。 使い勝手
2仕様設備のグレード感は低い。キッチンでは浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
3建物の外観はアースカラーを基調としており、リビング前面にはちょっとした植栽があるので、季節を感じることが出来る。駐車場16台、駐輪場116台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は京都市営地下鉄東西線・椥辻駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、イオンタウンまで徒歩6分、阪急オアシスまで徒歩6分、サンディまで徒歩8分、マツヤスーパーまで徒歩13分と便利。また行政の面では、京都市山科区役所まで徒歩6分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3買い物利便性の高さ、専用庭付きプランあるいはルーフバルコニー付プランが用意されていること等が魅力の物件。幹線道路から一歩奥まったところに立地しているので、静かな住環境で暮らせる点も良い。一方、仕様設備のグレード感の低さ、アウトフレームを採用していないこと等は大きなマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス買い物利便性の高さ、静かな住環境で暮らせる点を背景にしばらくは価格維持されると思う
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53.0
点
-
登録日付
2022/06/28
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専用庭付きプランあるいはルーフバルコニー付プランが用意されていること
- このマンションの最も悪い点
- 仕様設備のグレード感
評価詳細
住戸設計
2地上7階建て、総戸数58戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが55㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。1階には専用庭付きプランが選べること、上層階にはルーフバルコニー付プランが選べるので、子育て世代には良いかもしれない。 住戸環境
3南向き住戸、西向き住戸で、且つ二方向接道の角地に立地しているので採光は問題無し。 使い勝手
2仕様設備のグレード感は低い。キッチンでは浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
3建物の外観はアースカラーを基調としており、リビング前面にはちょっとした植栽があるので、季節を感じることが出来る。駐車場16台、駐輪場116台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は京都市営地下鉄東西線・椥辻駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、イオンタウンまで徒歩6分、阪急オアシスまで徒歩6分、サンディまで徒歩8分、マツヤスーパーまで徒歩13分と便利。また行政の面では、京都市山科区役所まで徒歩6分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3買い物利便性の高さ、専用庭付きプランあるいはルーフバルコニー付プランが用意されていること等が魅力の物件。幹線道路から一歩奥まったところに立地しているので、静かな住環境で暮らせる点も良い。一方、仕様設備のグレード感の低さ、アウトフレームを採用していないこと等は大きなマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス買い物利便性の高さ、静かな住環境で暮らせる点を背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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53.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |