プレシス板橋大山のマンション評価
プレシス板橋大山の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
-
登録日付
2020/04/29
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全29戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（31-68㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターや、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3外部から視線や外気を遮る内廊下設計です。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、セミオートバス、スライドバー付きシャワー、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など、標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場1台、駐輪場29台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4東武東上線「大山」駅東口まで徒歩5分、都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。遊座大山商店街まで徒歩2分、ビッグ・エー板橋大山店まで徒歩3分、まいばすけっと大山北口店まで徒歩6分、ハッピーロード大山商店街まで徒歩7分、コモディイイダハッピーロード大山店まで徒歩12分、板橋区役所まで徒歩7分など何かと生活利便性の高い立地が魅力です。 総合評価
4徒歩圏内だけでも複数の商店街や、区役所ががあり何かと生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価74万円に対し、㎡単価95万円とかなり高額な価格設定です。
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63.0
点
-
登録日付
2020/04/29
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
2全29戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（31-68㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターや、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3外部から視線や外気を遮る内廊下設計です。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、セミオートバス、スライドバー付きシャワー、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など、標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場1台、駐輪場29台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4東武東上線「大山」駅東口まで徒歩5分、都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。遊座大山商店街まで徒歩2分、ビッグ・エー板橋大山店まで徒歩3分、まいばすけっと大山北口店まで徒歩6分、ハッピーロード大山商店街まで徒歩7分、コモディイイダハッピーロード大山店まで徒歩12分、板橋区役所まで徒歩7分など何かと生活利便性の高い立地が魅力です。 総合評価
4徒歩圏内だけでも複数の商店街や、区役所ががあり何かと生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価74万円に対し、㎡単価95万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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66.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |