ライオンズ東町公園ザ・ロイヤルのマンション評価
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤルの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/07/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 市役所まで近いこと、角住戸率の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取プランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが72㎡～82㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、角住戸率が高いことで採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、くるりんポイ、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場22台、駐輪場50台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。建物の外観はホワイトとグレーのタイルを使用し、高級感を感じて良い。併せて、シャッターゲート付駐車場は高級感を演出して良い。 周辺環境
3最寄り駅は西鉄天神大牟田線・西鉄久留米駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、ジョイントまで徒歩2分、エマックス・クルメまで徒歩7分となっている。また行政の面では久留米市役所まで徒歩15分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3この規模感で３ＬＤＫのみに絞っていること、２／３以上の住戸が角住戸となること、買い物利便性の高さが魅力の物件。全体的なバランスも良く、良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス買い物利便性の高さや久留米市役所まで近いことなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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60.0
点
-
登録日付
2023/07/28
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 市役所まで近いこと、角住戸率の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取プランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが72㎡～82㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、角住戸率が高いことで採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、くるりんポイ、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場22台、駐輪場50台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。建物の外観はホワイトとグレーのタイルを使用し、高級感を感じて良い。併せて、シャッターゲート付駐車場は高級感を演出して良い。 周辺環境
3最寄り駅は西鉄天神大牟田線・西鉄久留米駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、ジョイントまで徒歩2分、エマックス・クルメまで徒歩7分となっている。また行政の面では久留米市役所まで徒歩15分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3この規模感で３ＬＤＫのみに絞っていること、２／３以上の住戸が角住戸となること、買い物利便性の高さが魅力の物件。全体的なバランスも良く、良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス買い物利便性の高さや久留米市役所まで近いことなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |