アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋のマンション評価
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2021/04/12
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受できること、最寄り駅までの距離が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設の充実度の低さ
評価詳細
住戸設計
2地上24階建て、総戸数９９戸の中規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～3LDKで、専有面積の広さは44㎡～138㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3北西の角地に立地するが、タワーマンションなので、採光は問題なし。眺望は上層階は当然良いが、プランによってだいぶ違うので、この点は確認を要する。ホテルライクな内廊下を採用している点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。個人的には、全生活水活水器・ミネラルクリスターを採用している点を高評価。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場18台、駐輪場100台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいしか無い点は規模感を考えるとちょっと不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、ＪＲ総武線・飯田橋駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。1駅5路線を利用可能な点は大きなプラス評価。買い物利便性も高く、三徳まで徒歩2分、マルエツプチまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩6分、マツモトキヨシ神楽坂店徒歩7分、いなげや飯田橋店徒歩9分と便利。また、行政の面では千代田区役所徒歩14分と徒歩圏内にあるので便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感、最寄り駅までの距離が近いこと、生活利便性の高い立地であることが魅力の物件。一方、９９戸の規模感でありながらも共用施設の充実度が低いこと、居住スペースへの柱の影響がかなりあることなどには大きな不満。トータルではあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス立地の良さを背景に、かなり強気な価格設定となっているので将来的には価格下落必至と思う
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59.0
点
-
登録日付
2021/04/12
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受できること、最寄り駅までの距離が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設の充実度の低さ
評価詳細
住戸設計
2地上24階建て、総戸数９９戸の中規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～3LDKで、専有面積の広さは44㎡～138㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3北西の角地に立地するが、タワーマンションなので、採光は問題なし。眺望は上層階は当然良いが、プランによってだいぶ違うので、この点は確認を要する。ホテルライクな内廊下を採用している点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。個人的には、全生活水活水器・ミネラルクリスターを採用している点を高評価。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場18台、駐輪場100台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいしか無い点は規模感を考えるとちょっと不満。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、ＪＲ総武線・飯田橋駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。1駅5路線を利用可能な点は大きなプラス評価。買い物利便性も高く、三徳まで徒歩2分、マルエツプチまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩6分、マツモトキヨシ神楽坂店徒歩7分、いなげや飯田橋店徒歩9分と便利。また、行政の面では千代田区役所徒歩14分と徒歩圏内にあるので便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感、最寄り駅までの距離が近いこと、生活利便性の高い立地であることが魅力の物件。一方、９９戸の規模感でありながらも共用施設の充実度が低いこと、居住スペースへの柱の影響がかなりあることなどには大きな不満。トータルではあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス立地の良さを背景に、かなり強気な価格設定となっているので将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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72.4
点
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10件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.9点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.9点 |