ガーラ・レジデンス横浜上大岡のマンション評価
ガーラ・レジデンス横浜上大岡の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2020/05/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
3全93戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（59-78㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、二重天井、床スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けているほか、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ブルモーション機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、カバー付きドアスコープ、ドアガード）を採用しています。駐車場41台、駐輪場285台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4京急本線「上大岡」駅までフラットアプローチでまで徒歩13分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅まで徒歩13分の1駅2路線を利用可能です。イトーヨーカドー横浜別所店まで徒歩1分、食品館あおば最戸店まで徒歩4分、まいばすけっと最戸1丁目店まで徒歩5分、ユーコープ大岡店まで徒歩11分、camioまで徒歩13分、京急百貨店まで徒歩13分、FUJIスーパー上大岡店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
4イトーヨーカドー横浜別所店が隣接している利便性の立地に魅力を感じます。設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間6％のガス代を削減可能です。エコジョーズの利用で年間17,800円のガス代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価62万円に対し、㎡単価80万円とかなり高めな価格設定です。
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73.0
点
-
登録日付
2020/05/29
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
3全93戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（59-78㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、二重天井、床スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けているほか、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ブルモーション機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、カバー付きドアスコープ、ドアガード）を採用しています。駐車場41台、駐輪場285台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4京急本線「上大岡」駅までフラットアプローチでまで徒歩13分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅まで徒歩13分の1駅2路線を利用可能です。イトーヨーカドー横浜別所店まで徒歩1分、食品館あおば最戸店まで徒歩4分、まいばすけっと最戸1丁目店まで徒歩5分、ユーコープ大岡店まで徒歩11分、camioまで徒歩13分、京急百貨店まで徒歩13分、FUJIスーパー上大岡店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
4イトーヨーカドー横浜別所店が隣接している利便性の立地に魅力を感じます。設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間6％のガス代を削減可能です。エコジョーズの利用で年間17,800円のガス代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価62万円に対し、㎡単価80万円とかなり高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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63.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |