プレミスト東銀座築地Ｅｄｇｅ Ｃｏｕｒｔのマンション評価
プレミスト東銀座築地Ｅｄｇｅ Ｃｏｕｒｔの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2021/03/15
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感、建物の外観の高級感
- このマンションの最も悪い点
- アークコートと何かと比較されること
評価詳細
住戸設計
4地上14階地下1階建て、総戸数６３戸の中規模マンション。間取りプランは、2LDK～3LDKで、専有面積の広さは50㎡～70㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。 住戸環境
3北西向き、南西向きで採光は問題なさそうだが、眺望に関してはどちらの方角もマンションにより視界を遮られる感あり。高層階は眺望も良さそうなプランもあり。ホテルライクな内廊下を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、天然石天板、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレには手洗いカウンタ―あり。リビングにはビルトインエアコンを備え、また浴室のカウンターも天然石を使うなど高級感が漂う。 共用部分
3隣のアークコートの存在感が強すぎるため、地味な印象に映るものの、こちらの建物の外観も高級感あり。駐車場14台、駐輪場64台を設置。アークコートにはコンシェルジュサービスがあるが、こちらには無いので、残念。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、東京メトロ日比谷線・築地駅で徒歩５分の距離。周りに小さなスーパーがあるものの、近隣ではそれほど買い物利便性は高くない。一方、徒歩２０分も歩くと、銀座エリアに入ることや築地場外市場なども近いので、この点は便利であると同時に魅力。 総合評価
3隣にアークコートがあり、そちらの存在感が強すぎるため、若干地味に映ってしまっている感が強い物件。2LDKなどを選択し、都会の生活利便性を享受したいあるいはいざという時に聖路加国際病院などがあｒｙるので、老夫婦には良い物件と言えそう。 コスト
3
パフォーマンス相応に高い価格設定となっているが、何かとアークコートと比較されるであろうことは想定できる。その時にこちらの物件の方がちょっと見劣りしてしまいそうではあるものの、やはり高級感は感じる物件なので、しばらくは価格維持されると思う
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70.0
点
-
登録日付
2021/03/15
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感、建物の外観の高級感
- このマンションの最も悪い点
- アークコートと何かと比較されること
評価詳細
住戸設計
4地上14階地下1階建て、総戸数６３戸の中規模マンション。間取りプランは、2LDK～3LDKで、専有面積の広さは50㎡～70㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。 住戸環境
3北西向き、南西向きで採光は問題なさそうだが、眺望に関してはどちらの方角もマンションにより視界を遮られる感あり。高層階は眺望も良さそうなプランもあり。ホテルライクな内廊下を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、天然石天板、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレには手洗いカウンタ―あり。リビングにはビルトインエアコンを備え、また浴室のカウンターも天然石を使うなど高級感が漂う。 共用部分
3隣のアークコートの存在感が強すぎるため、地味な印象に映るものの、こちらの建物の外観も高級感あり。駐車場14台、駐輪場64台を設置。アークコートにはコンシェルジュサービスがあるが、こちらには無いので、残念。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、東京メトロ日比谷線・築地駅で徒歩５分の距離。周りに小さなスーパーがあるものの、近隣ではそれほど買い物利便性は高くない。一方、徒歩２０分も歩くと、銀座エリアに入ることや築地場外市場なども近いので、この点は便利であると同時に魅力。 総合評価
3隣にアークコートがあり、そちらの存在感が強すぎるため、若干地味に映ってしまっている感が強い物件。2LDKなどを選択し、都会の生活利便性を享受したいあるいはいざという時に聖路加国際病院などがあｒｙるので、老夫婦には良い物件と言えそう。 コスト
3
パフォーマンス相応に高い価格設定となっているが、何かとアークコートと比較されるであろうことは想定できる。その時にこちらの物件の方がちょっと見劣りしてしまいそうではあるものの、やはり高級感は感じる物件なので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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69.7
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |