グランフォーリア安城のマンション評価
グランフォーリア安城の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは72.66㎡ ～ 95.44㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きには低い建物がほとんどのため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていない点がプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてはかなり高い。 共用部分
4駐車場設置率は約135%で自転車は各戸約2台（自転車台数444台/総戸数222戸）であり、駐車場設置及び自転車設置率が高い。また、共用施設はキッズルーム、マルチスタジオ、ゲストルーム、パーティールーム、オーナーズスタディルーム、ライブラリー、クラフトルーム、ビューラウンジ、カームラウンジ等と非常に充実している。 周辺環境
2JR東海道本線「安城」駅徒歩13分と駅からの距離がやや遠く、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が非常に充実しており建物価値が高い。しかし、立地条件において駅からの距離が遠く利便性も低いため希少性はない。ただし、住環境は良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、建物価値は高いが駅から遠い立地条件がネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性は高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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66.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは72.66㎡ ～ 95.44㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きには低い建物がほとんどのため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていない点がプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてはかなり高い。 共用部分
4駐車場設置率は約135%で自転車は各戸約2台（自転車台数444台/総戸数222戸）であり、駐車場設置及び自転車設置率が高い。また、共用施設はキッズルーム、マルチスタジオ、ゲストルーム、パーティールーム、オーナーズスタディルーム、ライブラリー、クラフトルーム、ビューラウンジ、カームラウンジ等と非常に充実している。 周辺環境
2JR東海道本線「安城」駅徒歩13分と駅からの距離がやや遠く、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が非常に充実しており建物価値が高い。しかし、立地条件において駅からの距離が遠く利便性も低いため希少性はない。ただし、住環境は良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、建物価値は高いが駅から遠い立地条件がネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性は高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |