プラウドシティ日吉レジデンスIIのマンション評価
プラウドシティ日吉レジデンスIIの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2021/09/06
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模一体開発でマンションに存在感があること
- このマンションの最も悪い点
- 部屋の間口が狭いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK+S～4LDKで広さは61.12㎡ ～ 91.51㎡とDINKSからファミリータイプの部屋となっている。間取りは平凡な田の字型で間口が標準よりも狭い点が残念だと感じた。バルコニー側は完全アウトフレームで廊下側はほとんどの部屋がアウトフレームされているため、空間効率が良い。 住戸環境
3開口部は主に東南向と南西向きであり、東南向きは一部お見合い住戸が存在するがほとんどの部屋で眺望・採光が良い。南西向きは同マンションと重なる部屋がかなり多く眺望が良くない。二重床・二重天井で玄関がクランクインの部屋が多いのが非常によい。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板御影石、ルーバー面格子、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレと設備の付帯率及びグレードともに充実しているといえる。 共用部分
3駐車場設置率は、約47%で自転車は各戸1.6台（自転車台数676台/総戸数417戸）であり特に過不足はないと考える。大規模物件であり、共用施設はシェアキッチン、キッズプレイスペース、スタディスペースなどがある。 周辺環境
4東急東横線・目黒線「日吉」駅から徒歩9分とやや駅からの距離があり、交通利便性は普通程度である。また本マンションを合わせて一体開発で商業施設が多数できることから生活利便性は高いといえる。 総合評価
4やや駅から距離はあるが、売主がマンションを含めた周辺の一体開発をしているため、希少性はそこそこ高い。建物価値についてはこのエリアではかなりの大規模マンションであることから一定の評価が得られる物件といってよいのではないか。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価300万円程度と日吉駅エリアでは高い販売価格となっている。しかし、周辺の一体開発により資産価値向上が期待できることからコストパフォーマンスは高い物件だと感じた。
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74.0
点
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登録日付
2021/09/06
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評価者
centaurus170201vy
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模一体開発でマンションに存在感があること
- このマンションの最も悪い点
- 部屋の間口が狭いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK+S～4LDKで広さは61.12㎡ ～ 91.51㎡とDINKSからファミリータイプの部屋となっている。間取りは平凡な田の字型で間口が標準よりも狭い点が残念だと感じた。バルコニー側は完全アウトフレームで廊下側はほとんどの部屋がアウトフレームされているため、空間効率が良い。 住戸環境
3開口部は主に東南向と南西向きであり、東南向きは一部お見合い住戸が存在するがほとんどの部屋で眺望・採光が良い。南西向きは同マンションと重なる部屋がかなり多く眺望が良くない。二重床・二重天井で玄関がクランクインの部屋が多いのが非常によい。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン天板御影石、ルーバー面格子、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレと設備の付帯率及びグレードともに充実しているといえる。 共用部分
3駐車場設置率は、約47%で自転車は各戸1.6台（自転車台数676台/総戸数417戸）であり特に過不足はないと考える。大規模物件であり、共用施設はシェアキッチン、キッズプレイスペース、スタディスペースなどがある。 周辺環境
4東急東横線・目黒線「日吉」駅から徒歩9分とやや駅からの距離があり、交通利便性は普通程度である。また本マンションを合わせて一体開発で商業施設が多数できることから生活利便性は高いといえる。 総合評価
4やや駅から距離はあるが、売主がマンションを含めた周辺の一体開発をしているため、希少性はそこそこ高い。建物価値についてはこのエリアではかなりの大規模マンションであることから一定の評価が得られる物件といってよいのではないか。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価300万円程度と日吉駅エリアでは高い販売価格となっている。しかし、周辺の一体開発により資産価値向上が期待できることからコストパフォーマンスは高い物件だと感じた。
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このマンションの評価平均
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72.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.4点 |