ウエストレジデンス大崎の評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
駅前立地のため、生活利便性は良い。
このマンションの最も悪い点
定期借地権付マンションのため、2058年に建物は消えてなくなる。

評価詳細

住戸設計

3
3LDKの住戸を見学。広さは75㎡。リビングルームが15畳、ベッドルームは7畳、6畳、5.4畳。不満はない住戸設計だ。

住戸環境

3
南向きのマンションであり、陽当たりや眺望は良い。二重床と二重天井の構造となっており、生活音は聞こえにくいようだ。2つのベッドルームは共用廊下に接するため、夫婦用の寝室としては使いにくい。

使い勝手

5
キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。室内設備は充実してる。トイレ内に手洗いカウンター、リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機がある。

共用部分

4
管理人は常駐してる。エントランスホールからは品格が感じられる。毎月の管理費は15000円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。鍵はスマートキーのため、セキュリティは充実。

周辺環境

4
大崎駅から徒歩2分の場所に立地してる。このため徒歩5分圏内にスーパーのライフ、ユニクロ、郵便局があり生活利便性は良い。品川区は、保育園の0歳児の待機児童はゼロらしく、出産後の職場復帰をしやすい自治体と思われる。

総合評価

4
総戸数が166戸の大規模マンションのため、管理組合の財政状況については心配する必要がない。立地が良く、高級仕様のマンションのため、今後も高い需要が継続すると思う。

コスト
パフォーマンス

1
築13年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約15%値上がりしているようだ。しかし定期借地権付マンションのため、資産価格の値上がりについて期待しても意味はない。

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このマンションの評価平均

  • 76.0

  • 1件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 3.0
使い勝手 5.0
共用部分 4.0
周辺環境 4.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 1.0