カルティアささしまライブみなみのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

強度の高い構造

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全47戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-88㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 3	一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している他、多くのプランで玄関前に一定の奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター機能付き）、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場47台、駐輪場80台、バイク置き場2台を設置しています。
周辺環境 3	名鉄名古屋本線「山王」駅まで徒歩7分、名古屋臨海高速あおなみ線「ささしまライブ」駅自転車5分、ＪＲ東海道本線「名古屋」駅自転車8分、車4分の3駅3路線を利用可能です。業務スーパー福住店まで自転車で4分、ザ・ビッグエクスプレス五女子店まで自転車で4分、マックスバリュ太閤店まで車で3分の立地です。
総合評価 4	設計基準強度33Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約57万円に対して、㎡単価51万円です。